Genèse du projet

Enjeux et historique du projet

Dans le cadre de la réhabilitation de vieilles écuries en logements sociaux, Hélène et Gonzague Proot visaient à réaliser un projet qui soit durable tant au niveau social qu’environnemental. C’est pourquoi lorsqu’ils ont étudié les solutions de chauffage, leur choix s’est porté sur l’utilisation d’un combustible renouvelable, produit sur place et avec un bilan énergétique favorable. C’est au cours d’une réunion d’information que M. Proot découvre le miscanthus. Cette culture s’inscrit parfaitement dans sa démarche de mise en valeur écologique de son environnement. En effet, le miscanthus permet de multiplier les bordures et ainsi d’accroitre la biodiversité et la faune auxiliaire des cultures. Ainsi, participant à un Contrat de gestion du territoire, avec obligation de séparer les grandes parcelles, Gonzague Proot choisit en 2007 d’implanter 2,72 ha en deux bandes séparatives de miscanthus à proximité de sa ferme.

Objectifs:

• Chauffer huit logements locatifs (500 m2), l’habitation principale des exploitants agricoles, les installations d’une aire de camping et la salle d’accueil d’une ferme pédagogique : soit un total de 760 m2.
• Chauffer l’eau sanitaire pour les logements (ballon d’eau chaude de 1000 litres).
• Séparer des grandes parcelles dans le cadre d’un contrat gestion du territoire.

Chronologie du projet :

• 2007 : implantation du miscanthus.
• 2008 : installation de la chaudière.
• 2009 : premiers locataires chauffés au miscanthus

Dans la pratique, comment ça marche ?

Approvisionnement :

• 2,72 ha de miscanthus pour un rendement de 20 tonnes par hectare en 2012 : 54 t.
• Récolte avec une ensileuse à maïs non modifiée.
• Stockage : hangar de 150 m², trémie de 20 m³ accolée à la chaufferie, avec une vis sans fin pour l’approvisionnement automatique de la chaudière. Cette dernière est remplie tous les 10 jours en hiver pour alimenter la chaudière.

Quelle solution technique de chauffage

Chaudière Heizomat polycombustible de 150 kW.

Aspect financier

Coût du projet :

• Implantation du miscanthus : 3400 €/ha.
• Installation de chauffage (chaudière, chauffe-eau avec panneau solaires de 16 m², plancher chauffant…) : 190 000 € TTC.
• Montant total du projet locatif : 620 000 € (environ 1200 €/m²).

Financement du projet :

• 300 000 € d’aides au total.
• ADEME et région 70 000 €.
• 300 000 € d’emprunt.
• 15 000 € autofinancé.

Chiffrage économique par rapport aux solutions alternatives ?

La combustion de 54 T de miscanthus permet de se substituer à plus de 20 000 litres de fuel.

Enseignements et perspectives :

Avec une trémie de 20 m³ à remplissage automatique, l’alimentation en plein hiver se fait une fois tous les 10 jours avec un temps d’intervention très court étant donnée la proximité de la plate-forme de stockage. Grâce à un système de décendrage automatique et à un cendrier d’une capacité de 300 litres, M. Proot n’a besoin de vider le cendrier que 6 à 8 fois par an. Proot souligne que l’utilisation de la chaudière nécessite des réglages et un entretien qui doivent être appréhendés au préalable avec le constructeur ou l’installateur. Après plusieurs années de fonctionnement, Gonzague Proot est très satisfait des choix réalisés. C’est un projet alliant avec succès les aspects sociaux et environnementaux du développement durable.